МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ на ПОКУПКУ и СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Что такое материнский капитал?
Материнский капитал (семейный) – это мера государственной поддержки российских семей, в которых после 1 января 2007 года появился второй ребенок. Размер материнского капитала с 1 января 2013 года для семей, которые им еще не воспользовались, составляет 408 960 рублей 50 копеек. Размер материнского капитала ежегодно индексируется государством.
То есть сумма материнского капитала в 2013 года увеличилась более чем на 21 тысячу рублей, дальнейшее увеличение сумм вы можете посмотреть в нижеприведенной таблице.
РАЗМЕР ИНДЕКСАЦИИ:
2007 год - 250000 руб. /инфляция: - 12 /процент индексации - 0
2008 год - 276250 руб. /инфляция: - 12 /процент индексации - 10,5
2009 год - 312162 руб. /инфляция: - 13 /процент индексации - 13
2010 год - 343378 руб. /инфляция: - 9 /процент индексации - 10
2011 год - 365698 руб. /инфляция: - 9 /процент индексации - 6,5
2012 год - 387640 руб. /инфляция: - 6,5 /процент индексации - 6
2013 год - 408960 руб. /инфляция: - 6 /процент индексации - 5,4
2014 год - 429408,5 руб. /инфляция: - 5 /процент индексации - 5
2015 год - 453026 руб. инфляция: - 5,5 процент индексации - 5,5
2016 год - 453026 руб. индексация - 0%
2017 год - 453026 руб. индексация - 0%
2018 год - 453026 руб. индексация - 0%
2019 год - 453026 руб. индексация - 0%
2020 год - 466617 руб. индексация - 3%
В 2019 году размер материнского капитала будет также равен 453 026 рублей, то есть процент индексации посравнению с 2016, 2017, 2018 годами будет = 0%, а с 2014 годом будет составляет 5,5%, коэффициент индексации составит 1,05.
Сертификат на материнский капитал можно получить в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства.
Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо или направить по почте. Срок обращения с заявлением после рождения (усыновления) второго ребенка не ограничен. Правом на получение материнского (семейного) капитала можно воспользоваться только один раз.
Когда можно распорядиться материнским капиталом?
Распорядиться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечении 3-х лет со дня рождения (усыновления) второго ребенка. Заявление о распоряжении капиталом можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства в любое время через три года после рождения второго ребенка. Срок перечисления средств заявителю не превышает 2-х месяцев со дня подачи заявления в ПФР.
ИСКЛЮЧЕНИЯ: В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста 2-го ребёнка, и не зависимо от даты заключения кредитного договора.
Здесь и далее под «вторым ребенком» понимается второй, третий или последующий ребенок, родившийся в семье (или усыновленный) после 1 января 2007 года, если после рождения (или усыновления) предыдущих детей право на получение материнского капитала не оформлялось.
Материнский капитал – для семейного благополучия!!!
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ и ПРАВА
На что можно направить средства материнского капитала?
На улучшение жилищных условий семьи, в том числе:
Приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома; Часть квартиры, если
после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. Например, Вы имеете 1/2 в квартире и выкупаете ½.
Строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
Компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного
строительства; Оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на
приобретение или строительство жилья; Оплату участия в долевом строительстве;
Оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Получить целевой займ под гарантию материнского капитала, можно в офисе Агентства недвижимости и права.БЫСТРО, ДОСТУПНО, ЗАКОННО. Консультации по тел.: 8(342) 293-23-00 - 89024712300
Оперативно подобрать жильё и оказать полную юридическую проверку - Вам помогут наши специалисты и эксперты АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ, КРЕДИТОВАНИЯ и ПРАВА
Условие: Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. На образование любого из детей в семье, в том числе: На оплату образовательных услуг; На оплату проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.
Условие: на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Образовательное учреждениедолжно находиться на территории Российской Федерации. На формирование накопительной части трудовой пенсии мамы, т.е. на увеличение ее будущей трудовой пенсии.
Какие документы необходимо представить при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий?
Письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде России;
Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат.В этом случае также представляется свидетельство о браке.
Дополнительно необходимо представить:лицам, желающим приобрести жилую площадь: копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
Копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица), осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;
Справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.
– в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика, для направления части средств материнского капитала в размере 50%:
Копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на
земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
Копию разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности владелицы сертификата илисупруга на объект индивидуального жилищного строительства – в случае если средства материнского капитала направляются на его реконструкцию;
Письменное обязательство лица или лиц, на которых оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилье,
Документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Спустя 6 месяцев:
Документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который
подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Лицам, желающим получить компенсацию затрат на уже осуществленное строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:
Копию документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата или ее супруга на земельный участок, который предназначен для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта ижс.
Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;
Письменное обязательство лица или лиц, в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала – если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность указанных лиц;
Документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.
Лицам, участвующим в долевом строительстве:
Копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
Лицам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:
Копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или на супруга лица, получившего сертификат;
Копию договора строительного подряда.
Членам жилищных кооперативов:
Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство;
Справку о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся неуплаченной сумме;
Копию устава кооператива.
Лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:
Копию кредитного договора (договора займа);
Копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).
Лицам, выплачивающим основной долг и проценты по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:
Копию кредитного договора;
Справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
Копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома – если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию.
НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ:Во всех случаях необходимо нотариальное засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретённого или построенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи.
Какие документы необходимо представить при направлении средств материнского капитала на образование ребенка?
Письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Дополнительно необходимо представить:
При оплате образовательных услуг (документы или заверенные образовательным учреждением копии):
Договор на оказание платныхо бразовательных услуг;
Лицензию учреждения на право осуществления образовательной деятельности;
Свидетельство о государственной аккредитации негосударственного образовательного учреждения.
При оплате проживания в общежитии:
Договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;
Справку из образовательного учреждения, подтверждающую факт проживания ребенка в общежитии.
Какие документы необходимо представить при направлении средств материнского капитала на формирование накопительной части пенсии мамы?
Письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.
Порядок выдачи государственного сертификата на материнский капитал и распоряжения средствами материнского капитала (семейного) регулируется Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Реализация материнского (семейного) капитала – для семейного благополучия!!!
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, КРЕДИТОВАНИЯ и ПРАВА - Тел.: 8(342) 293-23-00, Viber/ WhatsApp - 89024712300
